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Abrißgrundstück, Werkstatt, Büro und Wohnungen

Neckarsulm
€ 1.590.000,--
  • Objektnummer:
  • Gesamfläche: 220m²
  • Parkplätze
  • 0 Badezimmer
  • 0 Zimmer
  • € 1.590.000,--

Beschreibung

Miete-/Kaufobjekt: Kauf
Objektart: Werkstatt
Lager-/Produktionsfläche: 180 m²
Gesamtfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 1.887 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 3 m
Verfügbar ab: Nach Absprache
Bodenbelag: Beton
Etage(n): 2
Anzahl Parkflächen: 10

Baujahr: 1968
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung:

Diese Reifenwerkstatt steht ab sofort zum Verkauf. Die Nutzungsmöglichkeiten sind natürlich vielschichtig, man muß nicht zwingend das gleiche Gewerbe ausüben um in diesem Objekt seinem Beruf nach zu gehen. Selbst ein Abriss der Gebäude und das Errichten eines neuen Gebäudes ist vorstellbar. Die Ausführung des Gebäudes ist massiv und mit einem zweigeschossigen Keller unterkellert. Ein Aufzug führt von der Werkstatt in diese sehr groß dimensionierten Lagerräume. Die Werkstatt verfügt über ein elektrisch zu öffnendes Tor über die gesamte Werkstattbreite, es befinden sich Hebebühnen und andere Gerätschaften auf dieser Fläche, Umkleideräume und Toiletten sind ebenfalls im Werkstattbereich - 220 qm -  angesiedelt. Das Büro - 40 qm -  hat einen direkten Durchgang zur Werkstatt und verfügt über eine Glasfront zur Werkstatt . Starkstrom und EDV Anschlüsse sind selbstverständlich. Über einen separaten Eingang gelangt man in das Treppenhaus welches zu den zwei Wohnungen 94 / 55 qm im OG führt . Diese Wohnungen sind vermietet - € 750,- und entsprechen einer einfachen Ausführung. Auf dem vorderen Außenbereich befinden 10 Parkplätze und trotzdem bleibt noch genügend Platz um in die Werkstatt zu gelangen. Ein weiterer Außenbereich befindet sich hinter und seitlich von den Gebäuden  und wird als Lagerfläche genutzt. Ein sehr vielschichtig zu nutzendes Gebäude mit einer guten Anbindung an die Autobahnanschlüsse in Neckarsulm sowie die An und Auffahrt zur B 27.

Ansprechpartner:Friedhelm Wagner, Tel.: 07131/1330174, E-Mail: f.wagner@josef-christof.de

Ausstattung

Maps

Adresse

  • Neckarsulm
  • Germany

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