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Hochwertige DHH inkl. projekt. ELW

Bad Rappenau
€ 799.900,--
  • Objektnummer:
  • Gesamfläche: 293m²
  • Parkplätze
  • 2 Badezimmer
  • 7 Zimmer
  • € 799.900,--

Beschreibung

Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 370 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja

Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 2016
Qualität der Ausstattung: Gehobene Qualität
Letzte Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2016
Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Garage/Stellplatz: Garage

Objektbeschreibung:
Diese DHH ist ein äußerst hochwertig geplantes und ebenso hochwertig gebautes Haus ( Kalkputz innen) , mit sehr vielen Ausstattungsmerkmalen, einer Garage und drei Außenstellplätzen und liegt in einem sehr ruhigen Neubaugebiet der Kurstadt oberhalb der Sportanlagen und dem Schulzentrum sowie in ca. 1,5 Entfernung einer von drei Kindergärten. Alle namhaften Discounter sind in Bad Rappenau vertreten und nur ca. 5 km entfernt. Die Infrastruktur von Bad Rappenau sucht seinesgleichen, Stadtbahnanschluss, Bahnverbindungen in alle Richtungen sowie einen Autobahnanschluss in sieben Kilometer Entfernung in alle Richtungen, bieten ein Fortkommen in jeglicher Art. Bad Rappenau selbst bietet viele Möglichkeiten der Entspannung in den Naherholungsgebieten um und in Bad Rappenau - Salinenpark - Sauna und Badeparadies RappSoDie - div. Restaurants, Sportvereine etc. Es ist für jeden etwas dabei und das in einer bevorzugten Wohnlage mit einer tollen Immobilie!

Ausstattung: Untergeschoss : Keller und Technikräume sowie eine projektierte 1,5 Zi. Einliegerwohnung mit bereits verlegten Versorgungsleitungen für die Küche . Eine Dusche mit WC wurde bereits eingebaut. Sämtliche Elektroinstallationen sind ausgeführt und die Wände gestrichen.  Der Eingang über den Garten muss noch getätigt werden. Bei der Einliegerwohnung gehen wir von einer Mieteinnahme von € 650,- bis € 750,- p.M. aus.

Lage:
Diese Immobilie liegt in zentraler Wohnlage in Bad Rappenau mit allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kurze Wege führen sowohl zu allen Schularten, als auch zu Freizeit und Naherholungsgebieten.

Ansprechpartner:
Friedhelm Wagner, Telefon: 07131/1330174, E-Mail: f.wagner@josef-christof.de

Ausstattung

Maps

Adresse

  • 74906 Bad Rappenau
  • Germany

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