Haustyp:Reihenmittelhaus
Grundstücksfläche ca.: 176 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja

Bauphase: Modernisiert
Baujahr: 1998
Qualität der Ausstattung: Normale Qualität
Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Garage/Stellplatz: Garage

Objektbeschreibung:
Reihenmittelhaus, Bj. 1998, 198 m² Wohfl., sep. WC, Balkon, Terrasse, Keller, Stellplatz, Garage, Gesamtmiete pro Jahr 19.080,-- Euro

Ausstattung: Untergeschoss : Keller und Technikräume sowie eine projektierte 1,5 Zi. Einliegerwohnung mit bereits verlegten Versorgungsleitungen für die Küche . Eine Dusche mit WC wurde bereits eingebaut. Sämtliche Elektroinstallationen sind ausgeführt und die Wände gestrichen.  Der Eingang über den Garten muss noch getätigt werden. Bei der Einliegerwohnung gehen wir von einer Mieteinnahme von € 650,- bis € 750,- p.M. aus.

Lage:
Das Reihenhaus liegt in ruhiger Lage. Gemmingen hat ca. 5.150 Einwohner, eine gute Infrastruktur mit Schulen am Ort und einen hohen Freizeitwert. Gute Verkehrsverbindungen durch die Stadtbahn, Bundesstraße 293. Sie beginnt in Heilbronn und führt vorbei an Eppingen, Bretten bis nach Karlsruhe. BAB-Anschluss ca. 7 km.

Ansprechpartner:
Stefan Müller, Telefon: 07131/1372443, E-Mail: s.mueller@josef-christof.de